Pures Wohlfühlen in Ihrem neuen Zuhause! 3-Zimmer Neubauwohnung in Holzbauweise mit Balkon

Objektbeschreibung

HOLZBAU: ÖKOLOGISCH - NACHHALTIG - RESSOURCENSCHONEND und dank Luft-Wärmepumpe Gas-unabhängig! In sonniger und idyllischer Naturlage in Reutte entsteht ein besonderes Wohnbauprojekt. In Zeiten des zunehmend ökologischen Bewusstseins überzeugt dieses Projekt mit Energieeffizienz und Ressourcenschonung. Ihr neues Zuhause mit Wohlfühlcharakter! In attraktiver Holzbauweise und optimaler Süd-Westausrichtung entstehen bis im Frühjahr/Sommer 2023 zwei Baukörper mit nur je 5 Eigentumswohnungen. Die Fassade bietet durch verschiedene Materialien wie Holz und Putz in warmen Farbtönen eine ideale Komposition. Der moderne Charakter der Wohnhäuser fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Die Aufteilung der Wohnungen sind gut geplant und durchdacht und bieten Wohnflächen zwischen ca. 70-90 m². Von den Terrassen und Balkonen wird Ihnen ein wunderbarer Blick auf die umliegende Bergwelt von Reutte ermöglicht. Ein bauliches Juwel mit vorteilhafter Raumaufteilung und Wohlfühlcharakter. Die Innenausstattung ist offen und hell in sanften Erdtönen gehalten. Eckdaten: HAUS A + B: Erdgeschoss: Top 1 - 4: ca. 71m², 2 Schlafzimmer, Wohnbereich mit Küche, Bad, Gäste-WC und Abstellraum Terrasse 20m² und Garten mit ca. 50-118m² Obergeschoss: Top 5 - 8: ca. 71m², 2 Schlafzimmer, Wohnbereich mit Küche, Bad, Gäste-WC und Abstellraum Balkon 11m² 2 Dachgeschosswohnungen mit je 90m²: 2 Schlafzimmer, Ankleideraum, Wohnbereich, Bad, Gäste-WC, Abstellraum je Wohnung 2 große Dach-Terrassen mit insgesamt 42m². Großzügige Fensterflächen sorgen für helle und freundliche Wohnräume. Vom großen Wohnraum gelangt man auf die Terrassen und Balkone mit südwestlicher Ausrichtung. Die Wohnungen werden über eine zeitgemäße Fußbodenheizung beheizt; ein hochwertiger Parkettfußboden in Eiche natur in allen Räumen strahlt Behaglichkeit aus. In den Bädern kommen Feinsteinzeugfliesen und hochwertige Sanitätsausstattung zum Einsatz. Vor Baubeginn können gerne noch individuelle Wünsche berücksichtigt werden. Von der Tiefgarage aus gelangen Sie bequem mit dem Aufzug in Ihre Wohnung. Für jede Wohnung stehen zwei Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung, die separat käuflich zu erwerben sind zu je € 29.000.-. Ein Kellerabteil pro Wohnung, ein Fahrradraum und ein Spielplatz auf der Anlage vervollständigen dieses attraktive Angebot.

Kennung

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Objektart

Apartment

Wohnfläche

71 m²

Anzahl der Bäder

1

Anzahl der Zimmer

3

Baujahr

2022

Kaufpreis

€ 385.875,-

Provision1)

3,6%

Lage der Immobilie

Von Ihrem neuen Zuhause gelangen Sie per Fahrrad oder Auto in nur wenigen Minuten ins Zentrum von Reutte mit all seinen Geschäften, Restaurants und exzellenter Infrastruktur und wohnen doch ruhig im Grünen! Die Marktgemeinde Reutte mit knapp 7000 Einwohnern liegt im Tiroler Lechtal, am Übergang zur Allgäuer Voralpenregion. Umgeben von zahlreichen Alpenseen und wunderschöner Natur, bietet Ihnen Reutte im Sommer wie im Winter unzählige Freizeitmöglichkeiten. Weitere Informationen zu Reutte und die gesamte Naturparkregion erhalten Sie unter www.reutte.com.

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