Attraktive Rendite! Ferienappartements zur touristischen Vermietung und Eigennutzung auf der Gerlitzen!

Objektbeschreibung

Buy & Profit: Auf der malerischen Gerlitzen Alpe, die sich auf 2000 m Seehöhe am Nordufer des Ossiacher Sees in Kärnten erhebt, befindet sich ein Aparthotel mit 94 serviced Appartments im buy & profit-Modell. Die bis im Frühjahr 2022 komplett renovierte, wunderschön gelegene Ferienanlage besteht aus mehreren Baukörpern, verfügt über ein Restaurant, eine Bar, Spielplatz sowie einen SPA-Bereich mit Sauna und Indoor Pool und wird ganzjährig betrieben. Die Wohnungen sind im modernen Alpen-Look gestaltet, hochwertige Böden, Sanitärobjekte, Fußbodenheizung sowie voll ausgestattete Küchen mit Einbaugeräten sind nur einige Beispiele der komfortablen Details. Die Appartments bieten bequem Platz für 4 Personen (Schlafzimmer mit Bett 180x200cm und Schlafsofa 180x200cm) bzw. 6 Personen in den XL-Appartements. Durch die charmante Bauweise und die Ausrichtung erwarten Sie vom Balkon aus sonnige Aussichten auf die umliegende Bergwelt. Facts: Ski-in & Ski-out! Topmoderne & hochwertige Innenausstattung voll möblierte Wohnungen inkl. TV Gerät hochwertige Küchenzeile inkl. Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler und Cerankochfeld barrierefreie Duschen in den Bädern Fußbodenheizung 1 Tiefgaragenstellplatz separat zu erwerben Die Beheizung der Appartements erfolgt über eine Solaranlage und Zentralheizung mit Hackschnitzel Ihre Vorteile: - Sie profitieren von einer voraussichtlichen Rendite in Höhe von 4%* - Sie können sich als Anleger/Eigentümer jederzeit mit vergünstigten Konditionen in die Aparthotel Anlage einmieten - Sie erhalten vollen Service und investieren in Ihren eigenen Mietenpool - Das Resort wird als 4 Sterne Kategorie geführt - Die Kosten des Aufenthalts werden mit den Mieteinnahmen gegengerechnet - Sie erwerben ein komplett geführtes Hotel-Appartment, inklusiv professionell gewerblicher Vermietung (Abwicklung von Marketing über Gästebetreuung bis hin zur Auszahlung Ihrer Rendite) Kaufpreise: Appartment L: Größe ca. 50m² + 8m² Balkon: € 229.000.- zzgl. 20% Ust. + Tiefgaragenstellplatz € 14.500.- zzgl. 20% Ust. Appartment XL: Größe ca. 64m² + 8m² Balkon: € 279.000.- zzgl. 20% Ust. + Tiefgaragenstellplatz € 14.500.- zzgl. 20% Ust.* Gerne stehen wir Ihnen für Fragen rund um das Projekt zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter Angabe Ihrer vollständigen Anschrift.

Kennung

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Wohnfläche

50 m²

Kaufpreis

€ 229.000,-

Provision1)

3,6 %

Lage der Immobilie

PERFEKTE LAGE AUF DER GELITZEN ALPE MIT TOP AUSSICHT! Die Gerlitzen Alpe in Kärnten, nahe dem Ossiacher See ist ein beliebtes Urlaubsziel für alle Naturliebhaber! Die wunderschöne Winter- und Sommerlandschaft garantiert eine traumhafte Urlaubskulisse. Die einzigartige Berg-See-Kombination bietet zu jeder Jahreszeit ein Urlaubshighlight! Das Resort liegt auf knapp 2000m Seehöhe direkt an der Skipiste und ist über die Panorama-Kanzelbahn oder die Gerlitzen Gipfelbahn bequem zu erreichen. Auch die Anfahrt mit dem eigenen PKW ist ganzjährig über die Strasse gewährleistet. Mit unzähligen Freizeitangeboten, sowohl im Winter als auch im Sommer, ist die Gerlitzen Alpe gerüstet um auch langfristig als Tourismus Hotspot zu bestehen. Mehr Informationen zur Region erhalten Sie unter: https://www.gerlitzen.com/ https://www.visitvillach.at/de/gerlitzen-alpe-ossiacher-see.html

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