Investitionsobjekt! 3-Zimmer-Ferienappartement in Panoramalage auf der Gerlitzen!

Objektbeschreibung

Buy & Profit - Ihre Vorteile: - Sie profitieren von einer voraussichtlichen Rendite in Höhe von 4%* - Sie können sich als Anleger/Eigentümer jederzeit mit vergünstigten Konditionen in die Aparthotel Anlage einmieten - Sie erhalten vollen Service und investieren in Ihren eigenen Mietenpool - Die Kosten des Aufenthalts werden mit den Mieteinnahmen gegengerechnet - Sie erwerben ein komplett geführtes Hotel-Appartment, inklusiv professionell gewerblicher Vermietung (Abwicklung von Marketing über Gästebetreuung bis hin zur Auszahlung Ihrer Rendite) Auf der malerischen Gerlitzen Alpe, die sich auf 2000 m Seehöhe am Nordufer des Ossiacher Sees in Kärnten erhebt, befindet sich ein Aparthotel mit 94 serviced Appartments im buy & profit-Modell. Die bis im Frühjahr 2022 komplett renovierte, wunderschön gelegene Ferienanlage besteht aus mehreren Baukörpern, verfügt über ein Restaurant, eine Bar, Spielplatz sowie einen SPA-Bereich mit Sauna und Indoor Pool und wird ganzjährig betrieben. Das hier angebotene Top 88 befindet sich auf der 6. Etage und ist im modernen Look gestaltet, hochwertige Böden, Sanitärobjekte, Fußbodenheizung sowie voll ausgestattete Küchen mit Einbaugeräten sind nur einige Beispiele der komfortablen Details. Das Appartment XL bietet bequem Platz für 6 Personen (2 Schlafzimmer mit Betten 180x200cm und ein Schlafsofa 180x200cm im Wohnzimmer). Es ist das letzte verfügbare Appartement dieser Art. Durch die charmante Bauweise und die Ausrichtung Richtung Süd-West erwarten Sie vom Balkon aus sonnige Aussichten auf die umliegende Bergwelt. Facts: Ski-in & Ski-out! Topmoderne & hochwertige Innenausstattung voll möblierte Wohnungen inkl. TV Gerät hochwertige Küchenzeile inkl. Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler und Cerankochfeld barrierefreie Duschen in den Bädern Fußbodenheizung 1 Tiefgaragenstellplatz separat zu erwerben Die Beheizung der Appartements erfolgt über eine Solaranlage und Zentralheizung mit Hackschnitzel Kaufpreise: Appartment L: Größe ca. 50m² + 8m² Balkon: € 229.000.- zzgl. 20% Ust. + Tiefgaragenstellplatz € 14.500.- zzgl. 20% Ust. Appartment XL: Größe ca. 64m² + 8m² Balkon: € 279.000.- zzgl. 20% Ust. + Tiefgaragenstellplatz € 14.500.- zzgl. 20% Ust.* Gerne stehen wir Ihnen für Fragen rund um das Projekt zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter Angabe Ihrer vollständigen Anschrift.

Kennung

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Objektart

Wohnfläche

64 m²

Anzahl der Bäder

1

Anzahl der Zimmer

3

Baujahr

2022

Kaufpreis

€ 279.000,-

Provision1)

3,6 %

Lage der Immobilie

PERFEKTE LAGE AUF DER GELITZEN ALPE MIT TOP AUSSICHT! Die Gerlitzen Alpe in Kärnten, nahe dem Ossiacher See ist ein beliebtes Urlaubsziel für alle Naturliebhaber! Die wunderschöne Winter- und Sommerlandschaft garantiert eine traumhafte Urlaubskulisse. Die einzigartige Berg-See-Kombination bietet zu jeder Jahreszeit ein Urlaubshighlight! Das Resort liegt auf knapp 2000m Seehöhe direkt an der Skipiste und ist über die Panorama-Kanzelbahn oder die Gerlitzen Gipfelbahn bequem zu erreichen. Auch die Anfahrt mit dem eigenen PKW ist ganzjährig über die Strasse gewährleistet. Mit unzähligen Freizeitangeboten, sowohl im Winter als auch im Sommer, ist die Gerlitzen Alpe gerüstet um auch langfristig als Tourismus Hotspot zu bestehen. Mehr Informationen zur Region erhalten Sie unter: https://www.gerlitzen.com/ https://www.visitvillach.at/de/gerlitzen-alpe-ossiacher-see.html

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