Eine Oase für Ruhesuchende in Wien - Herrschaftliches Hauptgebäude mit Nebengebäude und einem großen privaten Park!

Grundriss
Grundriss
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 5196
Objektart Villa
Lage 1190 Wien
Kaufpreis € 23 620 000,00
Provision 1) 3,0 % exkl. USt.

Ansprechpartner

Alpinhome Immobilien KG
Einathweg 33
6371 Aurach bei Kitzbühel
Österreich
Tel. +43 5356 66700

Weitere Angaben

Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Herrschaftliches Anwesen eingebettet in einem privaten Park, mit 8900 m².

Sie erreichen das Haupthaus über den vorgelagerten Südgarten, entlang des vornehmen Kiesweges. Ein aus Eiche gefertigtes Doppelflügeltor, wie aus alten Zeiten, eröffnet Ihnen den Zugang zu einer imposanten Eingangshalle. Diese besticht durch seine 3,50m Raumhöhe und seinem schwarzen Granitboden. Von diesem eleganten Entree erschließt sich das Erdgeschoss mit seinen beiden Stiegenhäusern sowie dem Aufzug. Hier befinden sich auch zwei große Garderoben und ein Gäste WC. Sie durchschreiten auf traditionellem Sternparkett, schier endlose Zimmerfluchten von
Doppelflügeltüren umrahmt. Repräsentieren wird hier leicht gemacht, sei es in der Bibliothek, dem traditionellem Herrenzimmer, dem Wohnzimmer oder dem stilvollen Salon. Dinieren Sie
mit Ihren Gästen in dem großzügigen Speisezimmer, welches zentral begehbar zwischen Wohnzimmer und Küche liegt. Die Bewirtung Ihrer Gäste kann somit einfach und diskret erfolgen.
Die klassische und zugleich hochmoderne vollausgestatte Küche der Marke La Cornue lässt keine Wünsche offen. Mit Gaskochfeldern, zwei Backrohren und dem Dampfbackrohr wird Kochen zum Erlebnis. Den Einkauf können Sie bequem über einen separaten Personaleingang in dem direkt unter der Küche liegenden und mit dem Aufzug verbundenen Wirtschaftsraum verstauen.
Im Erdgeschoß befindet sich auch eines der fünf Schlafzimmer des Hauses. Das große Gästezimmer und ensuite Bad ist nobel und elegant. Dafür sorgen der hochwertige Granit aus Österreich und die Auswahl der Waschtische, Badewanne und Armaturen von Devon & Devon. Die dimmbaren Lichtschalter aus Porzellan, sowie die dezente Beleuchtung runden den Eindruck harmonisch ab.
In die Beletage gelangen Sie über das gewendelte auptstiegenhaus, welches mit Stufen aus massivem Stein und einem von Schlosserhand gefertigtem Geländer an vergangene Zeiten erinnert. Hier liegen die Mastersuite und drei weitere Schlafzimmer mit Ankleideräumen und Bad.
Das gesamte Geschoß wurde mit stilvollem Fischgrätparkett aus Eiche verlegt. Die 75m² große Mastersuite umfasst ein großzügiges Schlafzimmer und eine Ankleide sowie einem ensuite Bad.
Dieses Bad besticht durch seinen italienischen, fein verarbeiteten Marmor und seiner hochwertigen Ausstattung. Seine erlesenen Armaturen passen stimmig zu den vornehmen Waschtischen und der geschmackvollen Badewanne. Die Dusche ist beidseitig begehbar und raumhoch mit großformatigem Stein verkleidet.
Eine mittig im Raum, auf exklusiven Schiffsboden platzierte Runddusche und eine freistehende Badewanne, machen eine weiteres 30 m2 großes Zimmer zu einer wahren Badeoase.
Das loftähnliche Dachgeschoss ist 215 m2 groß und mit schottischer Hochland Diele verlegt. Der 4,50 Meter hohe, faszinierende Raum kann frei nach Ihren Anforderungen gestaltet und verwendet werden. Sie haben durch die vollflächige und raumhohe Verglasung einen herrlichen Blick über das Anwesen und seine Nebengebäude. Das neu renovierte Gästehaus, das Personalhaus und der aus Lärche gefertigte Sommerpavillion liegen harmonisch eingebettet
zwischen dem Altbaumbestand Ihres Parks. Alle drei Gebäude sind auch über einen eigenen Zugang begehbar.
Die uneinsehbare Dachterrasse liegt auf gleicher Ebene mit dem Dachgeschoss und ist sowohl von diesem als auch über das Nebenstiegenhaus erreichbar. Die 60 m2 Außenterrasse lädt zum
sonnenbaden und entspannen ein. Hier finden Sie Ruhe und Harmonie. Für zusätzliches Wohlbefinden sorgen eine Außenküche und eine Freidusche mit atemberaubenden Blick in die Natur.

Herrschaftliches Anwesen eingebettet in einem privaten Park, mit 8.900 m²

- 8.900 m² Grundstück
- 955 m² Wohnfläche auf vier Etagen
- 215 m² Bibliothek / Atelier
- 16 Zimmer
- 5 Bäder aus erlesenem italienischen Marmor
- 60 m² Dachterrasse
- Raumhöhe bis zu 4,50 m
- 75 m² Mastersuit mit Masterbad
- Begehbare Garderoben
- La Cornue Küche
- 87 m² Gästehaus
- 25 m² Personalhaus
- 40 m² Sommerpavillon

Ausstattung

- Alarmanlage mit Bewegungsmelder und Fensterkontakte
- Gaggenau Küchengeräte
- Dimmbare Porzellanschalter
- Tischler Handgefertigte Doppelflügeltüren
- Tischler Handgefertigte Holzkastenfenster
- Alt-Wien Tür- und Fensterbeschläge
- Sternparkett
- Exquiste Marmorbäder mit Devon & Devon Armaturen
- Schiffsboden im Badezimmer
- Aufzug
- Sonnenschutz / Jalousien
- Automatische Außenbeschattung - Dachverglasung
- Garage

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Top

Wohlfühlen von der ersten Sekunde an - I…

  • Wohnungen
  • ca. 29 m²
  • 9082 Maria Wörth
  • Preis auf Anfrage
Top

Einziehen und wohlfühlen - Gemütliche Ob…

  • Wohnungen
  • ca. 31 m²
  • 9082 Maria Wörth
  • Preis auf Anfrage
Top

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhau…

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 56 m²
  • 9082 Maria Wörth
  • Preis auf Anfrage
Top

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhau…

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 82 m²
  • 9082 Maria Wörth
  • Preis auf Anfrage
Top

Einziehen und wohlfühlen - Luxus-Domizil…

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 110 m²
  • 9082 Maria Wörth
  • Preis auf Anfrage
Top

Atemberaubende Penthousewohnung mit sens…

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 88 m²
  • 9082 Maria Wörth
  • Preis auf Anfrage
Top

Wohlfühlen von der ersten Sekunde an - G…

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 85 m²
  • 9082 Maria Wörth
  • Preis auf Anfrage
Top

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhau…

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 74 m²
  • 9082 Maria Wörth
  • Preis auf Anfrage
Top

Wohlfühlen von der ersten Sekunde an - G…

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 85 m²
  • 9082 Maria Wörth
  • Preis auf Anfrage
Top

Einziehen und wohlfühlen - Luxus-Domizil…

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 85 m²
  • 9082 Maria Wörth
  • Preis auf Anfrage
Top

Einziehen und wohlfühlen - Luxus-Domizil…

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 85 m²
  • 9082 Maria Wörth
  • Preis auf Anfrage
Top

Sensationelles Grundstück mit atemberaub…

  • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • 6370 Kitzbühel
  • Preis auf Anfrage
Top

Nähe Kitzbühel - Landwirtschaftliche Lie…

  • Bauernhaus
  • 6372 Oberndorf
  • Preis auf Anfrage
Top

Einziehen und wohlfühlen - Gemütliche Ob…

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 44 m²
  • 9082 Maria Wörth
  • Preis auf Anfrage
Top

Einziehen und wohlfühlen - Direkte Seela…

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 30 m²
  • 9082 Maria Wörth
  • Preis auf Anfrage
Top

Atemberaubende Penthousewohnung Top 15 m…

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 90 m²
  • 9082 Maria Wörth
  • Preis auf Anfrage
Top

Atemberaubende Penthousewohnung mit sens…

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 93 m²
  • 9082 Maria Wörth
  • Preis auf Anfrage
Top

Einziehen und wohlfühlen - Ihr neues Zuh…

  • Wohnungen
  • ca. 39 m²
  • 9082 Maria Wörth
  • Preis auf Anfrage
Top

Wohlfühlen von der ersten Sekunde an - I…

  • Wohnungen
  • ca. 35 m²
  • 9082 Maria Wörth
  • Preis auf Anfrage
Top

Gemütliche Gartenwohnung Top 3 in sonni…

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 112 m²
  • 6391 Fieberbrunn
  • Kaufpreis € 844 605,00