Provisionsfrei - Investment - Erstbezug: Gemütliche Gartenwohnung (T3) in fußläufiger Nähe zu den Wildkogelbahnen! - EXKLUSIV durch Alpinhome Immobilien !

Ausstattungsmuster
Grundriss Gartenwohnung Top 3
Grundriss Untergeschoss
Umgebungsplan
Umgebungsplan
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Eckdaten

Kennung 5184
Objektart Eigentumswohnung (Invest.)
Lage 5741 Neukirchen
Wohnfläche ca. 71 m²
Preis auf Anfrage
Provision 1) Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Alpinhome Immobilien KG
Einathweg 33
6371 Aurach bei Kitzbühel
Österreich
Tel. +43 5356 66700

Weitere Angaben

Baujahr 2015
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Stellplatzanzahl 1
Terrassenfläche ca. 12 m²
Alt-/Neubau Neubau
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Einziehen und wohlfühlen ! - Hier wird Ihr Traum von den eigenen 4 Wänden wahr. Genießen Sie den Luxus eines komplett ausgestatteten Zuhauses, welches ohne weiteren Aufwand sofort vermietet werden kann. Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch das Vermietungskonzept dazu.

Die nach Süden ausgerichtete Gartenwohnung verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 71m², welche sich auf folgende Räumlichkeiten aufteilen: Durch den Vorraum erreichen Sie 2 Schlafzimmer mit einem Badezimmer. Der helle ca. 32m² große Wohn-Essbereich läd zu gemütlichen Stunden ein. Ein Kellerabteil sowie der im Kaufpreis inbegriffene Autoabstellplatz vervollständigen das interessante Angebot.
Hervorzuheben ist die sensationelle Nähe zu den Wildkogelbahnen, die Sommer wie Winter ein Erlebnis darstellen.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, Bars und Lebensmittelgeschäfte, Bahn und Bus - Alles was das Herz begehrt ! Hervorzuheben ist die sensationelle, fußläufige Erreichbarkeit der Wildkogelbahnen, die unmittelbare Nähe zur längsten, beleuchteten Rodelbahn Europas und die nur 10 minütige Busfahrt zur Panoramabahn Hollersbach im Schigebiet Kitzbühler Alpen.

Als absolutes Highlight - OHNE Aufpreis - die Wohnung kann auf Wunsch inklusive komplettem Interieur (Möbel, Bettwäsche, Handtücher, Geschirr, und vieles mehr !) erworben werden !
Die angezeigten, gemütlichen Bilder sind Ausstattungsmuster.

Lage

Gemeinsames „Wildkogeln“ für die ganze Familie!

Sechs Menschen – sechs Individualisten – und trotzdem eine Familie: Nicht nur der Urlaub ist als „Zeit für Gemeinsamkeit“ oft eine echte Heraus-
forderung sondern auch im alltäglichen Leben wollen wir etwas erleben. In der Wildkogel-Arena tragen familientaugliche „Wildkogel-Aktivitäten“ zu einer harmonischen Auszeit für Groß und Klein bei.
Nick ist der jüngste Spross in der Familie der Wildkogels und wild entschlossen, mit einem Nationalpark-Ranger auf Smaragdsuche ins Habachtal zu gehen. Einen „Blick ins Tauernfenster” kann man jeden Wochentag machen: Dazu begibt man sich montags unter Tag in das Nationalpark Schaubergwerk Hochfeld im Untersulzbachtal hinab, in dem früher Kupfer gefördert wurde, und lässt sich die geologische Geschichte der Hohen Tauern erklären. Interessant wird es auch am Dienstag, wenn der Nationalpark-Ranger im Habachtal auf die Pirsch nach Katz´, Bär und Affen geht. So heißen die putzigen Murmeltier-Weibchen, -Männchen und -Kinder, die man aus nächster Nähe zu sehen bekommt. Am Mittwoch stehen in Neukirchen Alm- und Baumgeschichten am Programm, wenn es gemeinsam mit dem Nationalpark-Ranger zur Hinteren Wildalm geht. Uralte Lärchen und Zirben sowie ein unglaublicher Ausblick von knapp 1.700 Metern Höhe sind der Lohn für die etwas anspruchsvollere Familientour. Im Habachtal mit dem einzigen Smaragdvorkommen Europas kann Nick mit anderen Kids „steinreich“ werden, denn jeden Donnerstag ist hier Smaragdschürfen angesagt.
Lisa möchte schon lange ihr Mountainbike in alpinem Gelände ausprobieren. Da kommt ihr der angebotene Fahrtechnik-Kurs für Mountainbiker gerade recht.
Mama Sandra schätzt Höhenwanderwege mit geringen Anstiegen, die auch für die Kinder passen. Sie hat die Krimmler Wasserfälle auf ihrem Plan.
Papa Martin will im 175. Jubiläums-Jahr der Großvenediger-Erstbesteigung den höchsten Berg im Salzburger Land bezwingen – und sich so im Rahmen einer geführten Zweitages-Bergtour einen lang gehegten Traum erfüllen. 266 Dreitausender, 500 Seen und 279 Bäche – und alle Klimazonen Mitteleuropas bis zur Antarktis: Das alles liegt griffbereit im Nationalpark Hohe Tauern. Die Wildkogel-Arena mit ihren Nationalparkorten Neukirchen & Bramberg packt viele dieser Naturschönheiten in den Rucksack – bei Wander- oder Bike-Touren vom Tal bis auf die saftigen Almen mit ihren stillen Bergseen. Ob eine gemütliche Familientour, eine „elegante“ Genussrunde oder ein knackiges Bergabenteuer: jeder pickt sich das raus, was zu seinem persönlichen Nationalpark-Erlebnis dazugehört. Und das sind mitunter auch Steinadler, Gämsen und Steinböcke in ihrem natürlichen Lebensraum – oder Bergkristalle und Smaragde, die mit etwas Glück zu finden sind. Mit 800 Kilometer Mountainbike- und über 1.000 Kilometer Wanderrouten ist die Auswahl fast unendlich – in jedem Fall jedoch unendlich schön. Von der Bergstation der Wildkogelbahn starten traumhafte Wanderungen durch das Höhenwandergebiet Wildkogel. Die tosende Kraft und die Magie von Europas größten Wasserfällen ist an den zehn Kilometer entfernten Krimmler Wasserfällen erlebbar.
Die Genuss-Generation 60+ mit Oma Brigitte und Opa Robert macht überall mit, ganz bewusst in ihrem eigenen Tempo. Was immer der Tag auch an Überraschungen bringen mag: er klingt in gemütlichen Gasthöfen und Almhütten bei Pinzgauer Schmankerln aus.
www.wildkogel-arena.at

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