Edle Etagenwohnung im Zentrum von Kirchberg in Tirol, exklusiver Neubau - komplett möbliert !

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Eckdaten

Kennung 5109
Objektart Etagenwohnung
Lage 6365 Kirchberg in Tirol
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 87 m²
Kaufpreis € 622 500,00
Provision 1) 3,0 % exkl. USt.

Ansprechpartner

Alpinhome Immobilien KG
Einathweg 33
6371 Aurach bei Kitzbühel
Österreich
Tel. +43 5356 66700

Weitere Angaben

Stellplatztyp Tiefgarage
Baujahr 2016
Heizwärmebedarf 39,40 kWh/(m²*a)
Bezugstermin Nach Fertigstellung
Gartenfläche ca. 12 m²
Heizungsart Fußbodenheizung
Gesamtenergieeffizienz 0.74
Stellplatzkaufpreis € 27 500,00
Befeuerung/Energieträger Gas
EA wird nachgereicht ja
Alt-/Neubau Neubau
Zustand Erstbezug
Terrassenfläche ca. 13 m²
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Dieser Neubau bietet gesamt nur 4 High-End-Wohneinheiten, wovon die hier angebotenen Top 2 als zusätzliches "Zuckerl" komplett möbliert angeboten wird.

Die mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnung bietet einen hellen Wohn- Essbereich mit offener Küche, 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Große Fensterfronten sorgen für viel Helligkeit in den Wohnräumen von denen ein herrlicher Panoramablick auf die umliegende Bergwelt ermöglicht wird. Neben der Terrasse wird noch ein kleiner Gartenanteil sowie ein Fahrradraum und Skikeller offeriert.

Ein Tiefgaragen-Stellplatz ist käuflich zu erwerben. Preis je Stellplatz 27.500,00 Euro.

Von der Tiefgarage werden Sie selbstverständlich mit dem Personenaufzug in Ihre Wohnetage befördert.

Lage

Kirchberg in Tirol liegt nur ca. 6 km westlich der berühmten Gamsstadt Kitzbühel und ist mit
4 Seilbahnen der Zugang zum Kitzbüheler Skicircus.

In die Flaniermeile von Kirchberg mit edlen Geschäften und hervorragenden Restaurants oder gemütlichen Lokalen sind es wenige Gehminuten.

Im Winter gehört das Skigebiet der Kitzbüheler Alpen mit zu den größten zusammenhängenden Skigebieten Österreichs. Mit 53 Seilbahn- und Liftanlagen werden 170 bestens präparierte und gepflegte Pistenkilometer erschlossen. Hunderte Kilometer Wanderwege und Langlaufloipen offeriert die phantastische Winterlandschaft.

Im Sommer ist das sportliche Angebot für Freunde des Golfsports neben 5 Golfplätzen in direkter Umgebung gegeben. Aber auch zahlreiche Touren für Bergsteiger und Wanderer oder Strecken für Mountainbiker sind in großer Auswahl vorhanden.

Die mondäne Stadt Kitzbühel ist in 5-10 Minuten mit dem PKW erreichbar.
Bis zum Einstieg Maierlbahn sind es nur ca. 1200 Meter.
Die Fleckalmbahn wird mit dem PKW nach ca. 2,5 Kilometer erreicht.
Bei ausreichender Schneelage erreichen gute und sportliche Skifahrer diese Wohnimmobilie nach der Abfahrt auch auf Skier.

Mehr über die Region:
Kirchberg in Tirol
ca. 5125 Einwohner, Seehöhe 837 Meter
Die nächsten Flughäfen ca.: Salzburg 75 km, Innsbruck 90 km und München 165 km

www.kirchberg.tirol.gv.at
www.kitzbuehel.com
skimap.kitzalps.com
www.bergbahn-kitzbuehel.at

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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