Almapparthotel in traumhafter Lage am Fuße des Wilden Kaiser- Gebirge mit eigener Quelle & Zweitwohnsitz-Widmung !

Almapparthotel
Ansicht
Aussicht Balkon
Dok1
Bildbeschreibung
Komfortzimmer
Appartement
Badezimmer
Haupthaus
Reitplatz
Ansicht Anwesen
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Eckdaten

Kennung 5074
Objektart Hotel
Lage 6352 Ellmau
Preis auf Anfrage
Provision 1) 3,0 % exkl. USt.

Ansprechpartner

Alpinhome Immobilien KG
Einathweg 33
6371 Aurach bei Kitzbühel
Österreich
Tel. +43 5356 66700

Weitere Angaben

Gesamtenergieeffizienz 0.8
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Holz-Hackschnitzel
Stellplatztyp Tiefgarage
Bezugstermin nach Vereinbarung
Heizwärmebedarf 34,90 kWh/(m²*a)
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Am Fuße des beeindruckenden Wilden Kaiser-Gebirge, liegt das Almappartementhotel – ein Bauernhof inmitten von unberührter Natur.

Neben Reitmöglichkeiten gibt es eine Vielzahl von Ausflugszielen. Das Skigebiet Wilder Kaiser erreichen Sie nach 5 Fahrminuten. Der Golfclub Wilder Kaiser - Ellmau befindet sich ca. 3,5 km vom Hotel entfernt.

Das Almapparthotel steht in einer absolut ruhigen Lage und ist ca. 3 km vom Zentrum von Ellmau entfernt. Das Haus wird von Wäldern und Wiesen und im Norden vom Wilden Kaiser-Gebirge umgeben.

Das einmalige, repräsentative Anwesen setzt sich aus dem Haupthaus, dem Nebenhaus mit Freizeitwohnsitzwidmung sowie dem Reitplatz zusammen.
Diese Liegenschaft besitzt außerdem eine eigene Quelle.

HAUPTHAUS

KELLERGESCHOSS
Tiefgarage mit 12 Stellplätzen, Technikraum und Stiegenhaus.

ERDGESCHOSS
Eigentümerwohnung mit Garconniere, Küche, große Stube , Jägerstüberl, WC,
Sonnenterrasse mit Spiel - Zierwiese, kleiner Fischteich und Kinderspielplatz.
Sauna, Dampfgrotte, Liege- bzw. Ruheraum und Toilette.

1. OBERGESCHOSS
4 komfortable Appartements mit großzügigem Balkon oder Loggia.

2. OBERGESCHOSS
4 Appartements je ca. 80 m² mit allem Komfort, alle verfügen über Balkon oder Loggia.





JÄGERHÄUSL - NEBENHAUS MIT FREIZEITWOHNSITZWIDMUNG

UNTERGESCHOSS
Garage - Werkstatt, Garconniere für Personal und Lagerräume.
Grundstück: 800 – 1200 m² (Verhandlungssache).

OBERGESCHOSS
4 Appartements mit je einem großen Wohnzimmer mit Kachelofen (beheizbar),
Küchenzeile, Bad, Schlafzimmer mit elektrischer Bodenheizung, Balkonterrasse und offenem Kamin.

REITPLATZ MIT ANSCHLIESSENDEM WIRTSCHAFTSGEBÄUDE
Das Wirtschafsgebäude beinhaltet ein Hackschnitzelheizungssilo.

Daneben befindet sich im Untergeschoß ein Rinderlaufstall.

Im Obergeschoß ebenerdige Garagen mit dem vorgelagerten Reitplatz.

Nähere Einzelheiten zu dieser herrlichen Liegenschaft erfahren Sie in unserem Office.

Lage

Der idyllische Ort Ellmau befindet sich eingebettet zwischen den Kitzbüheler Alpen und dem Wilden Kaiser Gebirge.

Die Region Wilder Kaiser mit seinen traditionellen vier Kaiser-Orten Going, Ellmau, Scheffau und Söll befindet sich nahe zur Grenze nach Bayern.

Diese Ganzjahres - Ferienregion bietet im Sommer ein weitläufiges Kletter- und Wandergebiet.
Auf den Almhütten gibt die Gastlichkeit und der Tiroler Charme noch den Ton an.

Im Winter bietet die SkiWelt Wilder Kaiser - Brixental mit seinen 90 Liftanlagen und Seilbahnen 280 bestens präparierte Pistenkilometer.

Die mondäne Wintersportmetropole Kitzbühel ist nur ca. 15 Kilometer entfernt.

Mehr über die Region:
Ellmau am Wilden Kaiser - ca. 2746 Einwohner, Seehöhe 820 Meter
Die nächsten Flughäfen ca.: Salzburg 75 km, Innsbruck 85 km und München 150 km

www.skiellmau.at
www.ellmau-tirol.at

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