Herrliches Landhaus mit traumhaftem Ausblick!

Objektbeschreibung

Sie suchen eine besondere Immobilie mit Flair in ruhiger und idyllischer Lage? Dann haben wir hier das Richtige für Sie: Dieses besondere Landhaus befindet sich an einem Hanggrundstück am Ende einer kleinen Gasse am Waldrand. Von Ihrem neuen Zuhause haben Sie einen atemberaubenden Blick ins Tiroler Inntal und auf die umliegenden Berge. Das großzügige Grundstück bietet Ihnen Privatsphäre, Ruhe und Entspannung. In diesem Haus fühlen Sie sich von Anfang an wohl, was u.a. auch an der durchdachten Raumaufteilung liegt. Das Haus ist dank der vielen Fenster sehr freundlich und hell und Sie haben von allen Zimmern diesen herrlichen Ausblick und viel Sonne. Im Obergeschoss des Hauses befindet sich das gemütliche Wohnzimmer, Lesezimmer und eine offene, sehr großzügige Küche. Im großen Wohnbereich mit Holzdecken und Kachelofen können Sie sich gemütlich niederlassen. Das angrenzende Schlafzimmer verfügt über ein großes Bad mit Wärmekabine. Im Erdgeschoss befinden sich 2-3 große Zimmer mit Bad und diverse Vorrats- und Technikräume. Die Terrassen mit dieser wundervollen Aussicht laden zu geselligen Stunden mit Freunden und Familie ein. Eine Besonderheit des Hauses ist das Schwimmbad mit Gegenstromanlage, in dem Sie Ihr tägliches Fitnessprogramm absolvieren können. Für Ihre PKWs stehen 2 Garagenplätze zur Verfügung. Gerne zeigen wir Ihnen bei einer Besichtigung, wie perfekt das Haus in die Natur eingefügt ist. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Kennung

5384

Grundstücksfläche

1300 m²

Wohnfläche

180 m²

Anzahl der Bäder

2

Anzahl der Zimmer

5

Baujahr

1994

Kaufpreis

€ 1.080.000,-

Provision1)

3,00% des Kaufpreises zzgl. USt.

Lage der Immobilie

Die Gemeinde Niederndorf mit ca. 2700 Einwohnern liegt im Bezirk Kufstein an der Grenze zu Bayern. Kufstein mit seiner Festung, Erl mit den Festspielen und Ebbs, sind in der unmittelbaren Nachbarschaft. Eine Region mit kulturellen und kulinarischen Spezialitäten. Ein idyllisches Waldschwimmbad befindet sich im Ort. Von Niederndorf aus können Sie durch die Tiroler Bergwelt radeln oder diese durchwandernd erkunden. Die hervorragende Verkehrsanbindung macht diesen Ort sehr interessant: 1 Std. nach München, 30 km nach Rosenheim und nur 5 Minuten zur Inntal-Autobahn. Mehr zur Region: www.kufstein.com/de/tirol-orte/niederndorf.html

Ihre Traumimmobiliebefindet sich hier