Exklusives Traumhaus am Golfplatz Schwarzsee mit einzigartigem Panoramablick

Objektbeschreibung

Dieses exklusive Traumhaus liegt im Kitzbüheler Villenviertel AM LUTZENBERG und besticht durch seine Sonnenlage und einzigartigem Panoramablick auf den Golfplatz Schwarzsee und Umgebung. Diese Villa zeichnet sich durch eine sehr gute Raumkonzeption und die Verwendung von edelsten Naturmaterialien und qualitativ hochwertiger Handwerksarbeit aus. Die Villa verfügt über vier Geschosse, die durch einen Lift verbunden sind. Im Obergeschoss, der mit Sichtdachstuhl mit Altholz ausgestattet ist, befindet sich der Wohnraum mit Panoramafenstern, die den Blick auf die umliegende Bergwelt zulassen. Von der voll ausgestatteten Küche mit angeschlossenem Essbereich haben Sie direkten Zugang auf die überdachte Terrasse. Der Grillkamin verspricht gemütliche Stunden mit Freunden. Im Erd- und Untergeschoss befinden sich insgesamt 4 Schlafzimmer, teilweise mit Ankleiden und großen Bädern mit jeweils getrennten WCs. Ein Weinkeller und ein Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad und einem Lichthof runden das Angebot ab. Nebenräume wie Wirtschaftsraum und Sportgeräteraum fehlen selbstverständlich nicht. Im 2. Untergeschoss befinden sich 3 Tiefgaragenstellplätze sowie 4 überdachte Außenstellplätze. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Kennung

5341

Grundstücksfläche

725 m²

Wohnfläche

300 m²

Anzahl der Bäder

3

Anzahl der Zimmer

5

Baujahr

2015

Kaufpreis

€ 5.200.000,-

Provision1)

3,00% des Kaufpreises zzgl. USt.

Lage der Immobilie

Die Kitzbüheler Alpen zählen mit zu den interessantesten Urlaubsregionen auf der ganzen Welt. Ob Sommer oder Winter, die Region um Kitzbühel weiß das gesamte Jahr über mit seinem Flair zu punkten. Die wundervolle Gegend mit dem zauberhaften Blick auf das Kitzbüheler Horn oder auf die Bergwelt des Wilden Kaiser bietet einen idealen Ausgangspunkt für sportliche Aktivitäten. Die schneesicheren Skigebiete der Kitzbüheler Alpen mit 53 Seilbahn- und Liftanlagen und 170 bestens gepflegten Pistenkilometern sowie die SkiWelt Wilder Kaiser mit seinen 90 Liftanlagen und Gondelbahnen und 280 Pistenkilometern bieten abwechslungsreiche Pistenangebote und sind in wenigen Fahrminuten bequem mit dem PKW erreichbar. Mehr über die Region: Kitzbühel - ca. 8233 Einwohner, Seehöhe 762 Meter Die nächsten Flughäfen ca.: Salzburg 70 km, Innsbruck 100 km und München 175 km www.kitzbuehel.com skimap.kitzalps.com www.bergbahn-kitzbuehel.at www.kitzbueheler-alpen.com

Ihre Traumimmobiliebefindet sich hier