Neubau-Chalet in zentraler und wunderschöner Aussichtslage Kirchbergs!

Objektbeschreibung

Das hochwertige Chalet befindet sich in einer der schönsten Aussichtslagen von Kirchberg in Tirol und liegt liebevoll eingebettet in der Natur. Die erhöhte und exponierte Lage bietet ganztägige Sonnenstunden und eine tolle Aussicht auf Rettenstein, die Maierl-Alm, das Kitzbüheler Horn und Kirchberg. Der Einstieg in das Kitzbüheler Skigebiet ist nur ca. 1 km entfernt. Die Lage ist ideal für Erholung und sportliche Betätigung. Der Hot-Spot Kitzbühel ist in nur wenigen Autominuten erreichbar. Die Fertigstellung dieses Chalets ist für Dezember 2018 vorgesehen. Sie können bereits den Winter 2018/2019 in Ihrem neuen Zuhause verbringen. Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Lagequalität, ein durchdachtes Raumkonzept und ein hohes Mass an Privatsphäre. Das Chalet verfügt über einen schönen Garten, optional mit Swimming Pool, große Terrassen, eine Garage, ein Carport, Gästeparkplatz sowie eine beheizte Zufahrt. Der Innenbereich ist im Obergeschoss mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich ausgestattet, der höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ein Kamin sorgt für Wohlfühlathmosphäre in einem hellen Wohnraum mit attraktivem Sichtdachstuhl. Im Erdgeschoss befindet sich das Masterbedroom und zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenen Badezimmern. Im Tiefgeschoss befindet sich ein großzügiger Wellnessbereich, zwei weitere Schlafzimmer sowie Wirtschafts- und Kellerräume. Der Einbau eines Personenaufzuges ist optional gegen Aufpreis möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Kennung

5330

Grundstücksfläche

770 m²

Wohnfläche

310 m²

Anzahl der Bäder

4

Anzahl der Zimmer

6

Baujahr

2018

Kaufpreis

Preis auf Anfrage

Provision1)

3,00% des Kaufpreises zzgl. USt.

Lage der Immobilie

Kirchberg in Tirol liegt nur ca. 6 km westlich der berühmten Gamsstadt Kitzbühel und ist mit 4 Seilbahnen der Zugang zum Kitzbüheler Skicircus. Kirchberg in Tirol bietet neben einer reizvollen Kulisse vielfältige Freizeitmöglichkeiten, hervorragende Restaurants und vier Golfplätze in unmittelbarer Nachbarschaft. Der Objektstandort zeichnet sich durch eine homogene Bebauung aus und ist von gepflegten Wohnhäusern umgeben. Im Winter gehört das Skigebiet der Kitzbüheler Alpen mit zu den größten zusammenhängenden Skigebieten Österreichs. Mit 53 Seilbahn- und Liftanlagen werden 170 bestens präparierte und gepflegte Pistenkilometer erschlossen. Hunderte Kilometer Wanderwege und Langlaufloipen offeriert die phantastische Winterlandschaft. Im Sommer ist das sportliche Angebot für Freunde des Golfsports neben 4 Golfplätzen in direkter Umgebung gegeben. Aber auch zahlreiche Touren für Bergsteiger und Wanderer oder Strecken für Mountainbiker sind in großer Auswahl vorhanden. Die mondäne Stadt Kitzbühel ist in 5-10 Minuten mit dem PKW erreichbar. Bis zum Einstieg ins Skigebiet mit der Gaisberg-Sesselbahn sind es nur ca. 800m und Maierlbahn ca. 1,9 km. Mehr über die Region: Kirchberg in Tirol ca. 5125 Einwohner, Seehöhe 837 Meter Die nächsten Flughäfen ca.: Salzburg 75 km, Innsbruck 90 km und München 165 km www.kirchberg.tirol.gv.at www.kitzbuehel.com skimap.kitzalps.com

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