Villa in begehrtester Lage von Kitzbühel - mit Freizeitwohnsitz- EXCLUSIV durch Alpinhome Immobilien

Objektbeschreibung

Exklusives Landhaus, in ruhiger Sonnenlage, ein verstecktes Paradies fernab vom Trubel der Gamsstadt. Dieses exklusive Anwesen befindet sich auf der Bichlalm, der meist begehrtesten Wohngegend Kitzbühels und verfügt über eine Freizeitwohnsitzwidmung. Dank der Lage und Bebauung wird diese Residenz von morgens bis abends mit Sonne durchflutet. Durch die großen Glasfronten haben Sie die ganze Bandbreite der Kitzbüheler Alpen im Blickfeld. Der Sicherheit halber ist die Einfahrt mit Kameras ausgestattet. Für Naturliebhaber gibt es einen Schwimmteich mit einem beeindruckenden Wasserfall. Die wunderschöne, überdachte Gartenlaube mit einem langen Tisch und beheizbaren Sitzbänken, ist für alle, die gerne draußen sind, ein Muss. Das traditionelle Wohnzimmer, im Tiroler Stil gehalten, ist mit einem versenkbaren TV Gerät und offenem Kamin ausgestattet, dieser wärmt Sie in kalten, verschneiten Wintertagen. Die moderne Einbauküche ist ebenfalls mit hochwertigen Geräten und einer Granit-Arbeitsfläche ausgestattet. Drei großzügige Schlafzimmer mit eigenen Bädern werden Sie mit ihren edlen Details beeindrucken. Das Haus wird durch Erdwärme über die Fußbodenheizung beheizt. Der Wellnessbereich ist der perfekte Ort, um sich nach einem langen Skitag zu entspannen. Ihre persönliche Ruhe-Oase. Der exklusive Weinkeller ist eingebettet in ein Kreuzrippengewölbe und umfasst unter anderem große Weinfässer. Die aus Altholz hochwertig gefertigten Balkone laden zu einem Blick über Kitzbühel ein. Der Golfplatz Eichenheim ist in 5 Minuten mit dem Golf-Cart und der Bichlalm-Lift in nur 2 Gehminuten erreichbar. Sie erwerben die Aktiengesellschaft, in der sich die Immobilie befindet - somit nutzen Sie interessante, steuerliche Vorteile. Hier bleiben keine Wünsche offen. Gerne senden wir Ihnen mehr Details bei konkretem Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Kennung

5304

Grundstücksfläche

1175 m²

Kaufpreis

Preis auf Anfrage

Provision1)

3,00% des Kaufpreises zzgl. USt.

Lage der Immobilie

Die Kitzbüheler Alpen zählen mit zu den interessantesten Urlaubsregionen auf der ganzen Welt. Ob Sommer oder Winter, die Region um Kitzbühel weiß das gesamte Jahr über mit seinem Flair zu punkten. Die wundervolle Gegend mit dem zauberhaften Blick auf das Kitzbüheler Horn oder auf die Bergwelt des Wilden Kaiser bietet einen idealen Ausgangspunkt für sportliche Aktivitäten. Die schneesicheren Skigebiete der Kitzbüheler Alpen mit 53 Seilbahn- und Liftanlagen und 170 bestens gepflegten Pistenkilometern sowie die SkiWelt Wilder Kaiser mit seinen 90 Liftanlagen und Gondelbahnen und 280 Pistenkilometern bieten abwechslungsreiche Pistenangebote und sind in wenigen Fahrminuten bequem mit dem PKW erreichbar. Mehr über die Region: Kitzbühel - ca. 8233 Einwohner, Seehöhe 762 Meter Die nächsten Flughäfen ca.: Salzburg 70 km, Innsbruck 100 km und München 175 km www.kitzbuehel.com skimap.kitzalps.com www.bergbahn-kitzbuehel.at www.kitzbueheler-alpen.com

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