Almapparthotel mit Zweitwohnsitz-Widmung und eigener Quelle in traumhafter Lage am Wilden Kaiser!

Objektbeschreibung

Am Fuße des beeindruckenden Wilden Kaiser-Gebirge, liegt das Almappartementhotel – ein Bauernhof inmitten von unberührter Natur. Neben Reitmöglichkeiten gibt es eine Vielzahl von Ausflugszielen. Das Skigebiet Wilder Kaiser erreichen Sie nach 5 Fahrminuten. Der Golfclub Wilder Kaiser - Ellmau befindet sich ca. 3,5 km vom Hotel entfernt. Das Almapparthotel steht in einer absolut ruhigen Lage und ist ca. 3 km vom Zentrum von Ellmau entfernt. Das Haus wird von Wäldern und Wiesen und im Norden vom Wilden Kaiser-Gebirge umgeben. Das einmalige, repräsentative Anwesen setzt sich aus dem Haupthaus, dem Nebenhaus mit Freizeitwohnsitzwidmung sowie dem Reitplatz zusammen. Diese Liegenschaft besitzt außerdem eine eigene Quelle. HAUPTHAUS KELLERGESCHOSS Tiefgarage mit 12 Stellplätzen, Technikraum und Stiegenhaus. ERDGESCHOSS Eigentümerwohnung mit Garconniere, Küche, große Stube , Jägerstüberl, WC, Sonnenterrasse mit Spiel - Zierwiese, kleiner Fischteich und Kinderspielplatz. Sauna, Dampfgrotte, Liege- bzw. Ruheraum und Toilette. 1. OBERGESCHOSS 4 komfortable Appartements mit großzügigem Balkon oder Loggia. 2. OBERGESCHOSS 4 Appartements je ca. 80 m² mit allem Komfort, alle verfügen über Balkon oder Loggia. JÄGERHÄUSL - NEBENHAUS MIT FREIZEITWOHNSITZWIDMUNG UNTERGESCHOSS Garage - Werkstatt, Garconniere für Personal und Lagerräume. Grundstück: 800 – 1200 m² (Verhandlungssache). OBERGESCHOSS 4 Appartements mit je einem großen Wohnzimmer mit Kachelofen (beheizbar), Küchenzeile, Bad, Schlafzimmer mit elektrischer Bodenheizung, Balkonterrasse und offenem Kamin. REITPLATZ MIT ANSCHLIESSENDEM WIRTSCHAFTSGEBÄUDE Das Wirtschaftsgebäude beeinhaltet ein Hackschnitzelheizungssilo. Daneben befindet sich im Untergeschoß ein Rinderlaufstall. Im Obergeschoß ebenerdige Garagen mit dem vorgelagerten Reitplatz. Nähere Einzelheiten zu dieser herrlichen Liegenschaft erfahren Sie in unserem Office.

Kennung

5074

Gesamtfläche

1000 m²

Grundstücksfläche

208000 m²

Kaufpreis

Preis auf Anfrage

Provision1)

3,00% des Kaufpreises zzgl. USt.

Lage der Immobilie

Der idyllische Ort Ellmau befindet sich eingebettet zwischen den Kitzbüheler Alpen und dem Wilden Kaiser Gebirge. Die Region Wilder Kaiser mit seinen traditionellen vier Kaiser-Orten Going, Ellmau, Scheffau und Söll befindet sich nahe zur Grenze nach Bayern. Diese Ganzjahres - Ferienregion bietet im Sommer ein weitläufiges Kletter- und Wandergebiet. Auf den Almhütten gibt die Gastlichkeit und der Tiroler Charme noch den Ton an. Im Winter bietet die SkiWelt Wilder Kaiser - Brixental mit seinen 90 Liftanlagen und Seilbahnen 280 bestens präparierte Pistenkilometer. Die mondäne Wintersportmetropole Kitzbühel ist nur ca. 15 Kilometer entfernt. Mehr über die Region: Ellmau am Wilden Kaiser - ca. 2746 Einwohner, Seehöhe 820 Meter Die nächsten Flughäfen ca.: Salzburg 75 km, Innsbruck 85 km und München 150 km www.skiellmau.at www.ellmau-tirol.at

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